海鑫投资江苏阜水水务分食盐城阜宁县4地

来源：观点地产网

　　12月15日，江苏盐城阜宁县成交4宗商住地，总出让面积8.41万㎡，总建筑面积21.03万㎡，总成交金额5.3亿元，平均溢价率15.4%。

　　据观点地产新媒体了解，盐城阜开城市运营管理服务有限公司（盐城海鑫投资）竞得香港路北3宗地块。其中，香港路北地块一（-14）地块成交价1.52亿元，楼面价.36元/㎡，溢价率15.13%。地块出让面积㎡，容积率2.5，建筑面积㎡，为商住用地，其中商业占比不大于总用地面积的5%。

　　香港路北地块二（-15）地块成交价1.53亿元，楼面价.99元/㎡，溢价率15.03%。地块出让面积.68㎡，容积率2.5，建筑面积.2㎡，为商住用地，其中商业占比不大于总用地面积的5%。

　　香港路北地块三（-16）地块成交价1.57亿元，楼面价.55元/㎡，溢价率16.26%。地块出让面积.98㎡，容积率2.5，建筑面积.45㎡，为商住用地，其中商业占比不大于总用地面积的5%。

　　这3宗地相邻，周边有阜宁县初级中学、阜宁县实验小学、阜宁县实验初级中学、天鹅国际商业中心等配套。

　　此外，江苏阜水水务集团有限公司竞得新沟镇西沙湖村（-17）地块，成交价万元，楼面价.73元/㎡，溢价率14.97%。地块出让面积.54㎡，容积率2.5，建筑面积.85㎡，为商住用地，其中商业占比不大于总用地面积的5%。

　　该地块周边有阜宁县振兴中学、七彩阜宁农业公园等配套，整体配套比较欠缺。