近期，江苏十三太保中不少楼市火热的城市都出了调控政策。对此不少网友留言:调控来了，房价会降么？现在能买房吗？
今天一条君就为大家进行了吐血大整理，江苏个县区9月最新房价奉上！另外据统计，13个市中，9月第一天，苏州、常州、扬州、徐州、盐城、淮安、宿迁这7座城市房价环比下降，有你的家乡么？
（数据来源：中国房价行情网，仅供大家参考（数据来源：中国房价行情网，仅供大家参考）
从截至9月1日的江苏各区县房价排行数据来看，榜单前十均为南京市和苏州市，其中南京市占7个区，苏州市占3个区。榜单前三甲分别是南京市鼓楼区（元/m）、南京市建邺区（元/m）、南京市玄武区（元/m），均价均超4万/m。
南京：独揽前三甲，老大哥实力依旧
近一年平均单价：元/㎡
9月1日最新均价：元/㎡，环比+2.03%南京作为江苏的省会城市，辐射宁镇扬以及部分安徽区域，无论是历史文化底蕴还是经济实力，在全省都是“老大哥”的地位。但是实际上，南京的平均工资水平却不是很高，只有元/月，平均房价却高达元/平。
在南京市的各区县房价排行中，鼓楼区的整体房价最高，均价为元/平，鼓楼学区房众多，二手房价格较高，比如位于拉萨路小学施教区范围内的金鼎湾今朝天下，二手房均价达元/平。
建邺区整体均价紧随鼓楼区之后，位于南京市第二，均价为元/平，近日新房苏宁檀悦首开均价5万/平，葛洲坝中国府均价6.4万/平。
南京其他区域中，玄武区房价已突破4万/平，秦淮区房价也已经逼近4万/平，雨花台区、栖霞区、江宁区、浦口区的房价维持在2-3万/平，即使是排名靠后的六合区、溧水区房价也已经超1万/平。
苏州：房价紧随其后，榜单前十占据三位
近一年平均单价：元/㎡
9月1日最新均价：元/㎡，环比-9.17%
苏州作为苏南地区的大哥，经济实力长期稳居江苏省第一的位置，从图中不难看出苏州的房价从5月开始出现了下降趋势，近一个月才开始趋于稳定。苏州的平均工资与南京相比略逊一筹，大约元/月，平均房价约元/平。
在苏州各行政区的房价中，工业园区平均单价元/㎡，也是唯一一个整体均价超过4万大关的行政区；虎丘区和姑苏区均价均已逼近3万/平，分别是元/㎡和元/㎡；吴中区、相城区、吴江区均价都已突破2万元/㎡；昆山市、常熟市均价也已经逼近2万/平，其余各区市均价都在1万元/㎡左右。
苏州各县区二手房房价排行榜中，位于前三的分别是均价元/平的湖滨四季、均价元/平的金鸡湖壹号、均价元/平的澜韵园。这三家楼盘都位于苏州的工业园区。
无锡：各县区房价均破万，一跃成为第三名
近一年平均单价：元/㎡
9月1日最新均价：元/㎡，环比+7.61%
从图中不难看出，无锡近一年的房价走势较为平稳，属于稳中求进类型。同样位于苏南地区的无锡，在平均工资方面与苏州相比要低了不少，平均工资仅元/月，所以房价也相对低了很多，平均房价元/平。
无锡各县区中，滨湖区的房价最高，达元/平，环比上升0.09%，同比上升12.27%；梁溪区紧随其后，房价排名第二，平均单价元/平，环比下2.85%，同比上升10.81%；新吴区、锡山区、惠山区的平均单价都已超1.5万/平，江阴市平均单价元/平，宜兴市平均单价元/平。
无锡小区房价排行榜中，前十名都位于梁溪区，排名第一的喻康苑（解放新村）均价元/平，解放新村位于无锡市中心地带，靠近无锡市政府，生活设施齐全，交通便利，同时还是锡师附小的学区房。
常州：房价有所下降，但是波动幅度不大，稳居第四
近一年平均单价：元/㎡
9月日最新均价元/㎡，环比-1.07%
作为苏锡常的一员，虽然比不上苏州、无锡，但是常州的发展却始终跟随着二者的脚步，平均工资约元/月，平均房价约元/平。
常州市内各行政区排行中，天宁区以平均单价元/㎡位居榜首，成为常州唯一房价破2万/平的行政区；其次是钟楼区（元/㎡）、新北区（元/㎡）；武进区元/㎡，单价均已超1.5万；均价过万的还有溧阳市元/㎡；排名最后的金坛区均价元/㎡。
常州房价排名前十的小区中，天宁区占6，钟楼区占3，平均单价最高的金鼎公寓均价约元/平，小区位于天宁区，周边配套齐全，医疗资源丰富，同时还是局前街小学+实验中学的双学区房。
南通：学霸生产地，退居第五把交椅
近一年平均单价：元/㎡
9月1日最新均价：元/㎡，环比+11.05%
南通是上海大都市圈北翼门户城市，有“北上海”之称，同时也是中国首批对外开放的14个沿海城市之一，长三角北翼经济中心，被称为“中国近代第一城”，当前房价均价元/㎡，平均工资元/月。
南通市内整体房价最高行政区为崇川区，平均单价元/平，逼近2万/平大关；开发区、海门市均价单价突破1.5万/平，启东市、通州区、海安市、如东县，房价在1-1.5万元/平之间，如皋市平均房价不足1万/平。
在南通各小区排行中，榜单前十中崇川区占9，其中排行榜首的苏建学府雅居，均价元/平，该小区位于师范一附本部小学、南通初级中学双名校之间；同样位于一附一中附近的还有绿城玉兰公寓，均价元/平。
扬州：中国第一运河城，联合国人居城市，均价元/平
近一年平均单价：元/㎡
9月1日最新均价：元/㎡，环比-5.33%
扬州有“淮左名都，竹西佳处”之称，更是联合国人居奖获奖城市、国家历史文化名城，当前房价均价元/㎡，平均工资达元/月。
扬州房价均价过1.5万/m的是邗江区（元/m）和广陵区（元/m），平均房价过万的还有江都区（元/m），再往后是仪征市元/㎡，宝应县元/㎡，高邮市元/㎡。
扬州小区排行前十中，广陵区占4，邗江区占6，均价破3万/m的有南门街小区（元/m）；荷花池小区、品尊国际均价逼近3万/平；西湖御景、安墩新寓、和昌森林湖、虎豹郡王府、中江嘉荷苑均价2.5万/平左右；银墅湾均价不到2.4万/平。
泰州：上海都市圈中心城市之一，均价元/平
近一年平均单价：元/㎡
9月1日最新均价：元/㎡，环比+1.01%
泰州是江苏长江经济带重要组成部分，也是上海都市圈的中心城市之一，所辖县市（区）全部建成国家级生态示范区、全国百强县，当前房价均价元/㎡，平均工资元/月。
泰州各行政区中，平均房价过万的有海陵区均价元/㎡，靖江市元/㎡，姜堰区元/㎡；万元以下的有兴化市元/㎡，泰兴市元/㎡，高港区元/㎡。
泰州各小区排行中，前十海陵区占9，靖江市占1，阳光国宾1号均价元/㎡，隆泽苑元/㎡，金通·玫瑰园均价元/㎡。
徐州：长三角北翼重点城市，房价平稳，略有下降，均价元/平
近一年平均单价：元/㎡
9月1日最新均价：元/㎡，环比-8.16%
徐州是华东重要门户城市，也是国家“一带一路”重要节点城市、长三角北翼重要中心城市，当前房价均价元/㎡，平均工资元/平。
徐州各行政区中，平均房价过万的有云龙区均价元/㎡，泉山区元/㎡，鼓楼区元/㎡，铜山区元/㎡；万元以下的有新沂市（元/㎡）、邳州市（元/㎡）、睢宁县（元/㎡）、沛县（元/㎡）、丰县（元/㎡）、贾汪区（元/㎡）。
徐州各小区排行中，前十泉山区占7，鼓楼区占3，翠湖御景以均价元/㎡位居榜首，其次是东方润园元/㎡。
连云港：物流枢纽，房价冷静，均价元/平
近一年平均单价：元/㎡
9月1日最新均价：/㎡，环比+5.57%
连云港中国首批沿海开放城市、新亚欧大陆桥东方桥头堡，年12月21日，连云港被国家发改委、交通运输部列入“港口型国家物流枢纽承载城市”。当前房价均价元/㎡，平均工资元/月。
连云港市各行政区房价排行中，从高往低分别是海州区均价元/㎡，东海县均价元/㎡，赣榆区均价元/㎡，连云区均价元/㎡，灌云县均价元/㎡，灌南县元/㎡。
连云港整体房价不高，但也不乏房价较高的楼盘，如紫金公馆均价元/m，港汇凤凰名都均价元/m，苍梧河滨花园均价元/m。
盐城：江苏面积最大的地级市，房价稳中有涨，均价元/平
近一年平均单价：元/㎡
9月1日最新均价：元/㎡环比-0.23%
盐城位于江苏省中部，长江三角洲城市群北翼，盐城东临黄海，是江苏省面积最大的地级市，年12月6日，盐城市入选“中国大陆最佳地级城市30强”，排第30名。当前房价均价元/㎡，平均工资元/月。
盐城各行政区房价排行中，排名第一的是盐都区均价元/m，其次是亭湖区均价元/m，东台市元/m，大丰区元/m，滨海县元/m，响水县元/m，阜宁县元/m，射阳县元/m，建湖县元/m。
在盐城各小区房价排行中，前三甲亭湖区占2，分别是第一名紫金花园均价元/m，第三名宝龙城市广场均价元/m，排名第二的是位于盐都区的月湖花城元/m。
淮安：有所下跌，整体处于1万/平左右
近一年平均单价：元/㎡
9月1日最新均价：元/㎡，环比-9.88%
淮安市是苏北重要中心城市，有“中国运河之都”的美誉，北接连云港市，东毗盐城市，西邻宿迁市，当前房价均价元/㎡，平均工资约元/月。
淮安市各行政区中，淮安小区排行中，清江浦区最为热门，榜首东大院均价元/m，梧桐公馆均价元/m，文苑小区均价元/m。
宿迁：稳中求进，均价元/㎡，刚需买房要抓紧
近一年平均单价：元/㎡
9月1日最新均价：元/㎡，环比-3.72%
宿迁地处长江三角洲北翼、位于江苏北部，自古便有“北望齐鲁、南接江淮，居两水中道、扼二京咽喉”之称，是徐州都市圈核心城市、江淮生态经济区节点城市，也是江苏最年轻的地级市。当前房价均价元/㎡，平均工资元/月。
宿迁市各行政区房价排行中，从高往底分别是宿城区均价元/㎡，沭阳县均价76元/㎡，宿豫区均价元/㎡，泗阳县均价元/㎡，泗洪县均价元/㎡。
在宿迁各小区房价排行中，排名前十的有9个均为宿城区小区，1个为宿豫区，其中远现代城均价元/㎡，永裕绿洲豪庭均价元/㎡，恒昌阳光里均价元/㎡。
镇江：均价元/平，位列倒数第一，房价开启“淡季”模式？
近一年平均单价：元/㎡
9月1日最新均价：元/㎡，环比+2.53%
镇江位于江苏省西南部，是长江三角洲北翼中心、南京都市圈核心层城市，也是国家级苏南现代化建设示范区及江苏长江经济带重要组成部分，当前房价均价元/㎡，平均工资元/月。
镇江市各行政区中，房价最高的分别是润州区均价元/㎡，句容市均价元/㎡；京口区均价元/㎡，其余各行政区均价都在万元以下，分别是丹徒区均价元/㎡，丹阳市均价元/㎡，扬中市均价元/㎡，镇江新区均价元/㎡。
镇江各小区排名前十榜单中，前三甲分别是句容市卢瓦尔郡均价元/㎡，句容市的康缘中华养生谷均价元/㎡，丹徒区驸马山庄玺湖别墅均价元/㎡。
江苏个县区的房价已全部奉上，看完之后大家都作何感想呢？欢迎大家在留言区评论交流~
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbzz/1116.html
