房子事关千家万户，因此与房子有关的话题永远也不会过时，尤其是房价，一直是人们讨论的热点。江苏城市论坛发布每月房价数据已经成为了惯例，现在8月房价如约到来，一起来看看江苏各地的房价情况吧。
南京
南京8月住宅均价：32,元/㎡
环比上月下降：↓0.44%
南京7月住宅均价：32,元/㎡
新增房源：31,套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
南京8月的住房均价为32,元/㎡，环比上月下降了0.44%，但南京的房价依然是江苏最高的。从房价走势图来看，近几个月南京的房价走势都相对平稳。除了鼓楼区、玄武区、雨花台区三个地区外，其他辖区的房价都处于下降趋势。
根据南京各地7月份房价来看，鼓楼区的房价是最高的，达到了47,元/㎡。从江苏省来看，它也是最高的。其次是建邺区与玄武区，房价分别为46,元/㎡、39,元/㎡。
房价最低的区域是高淳区，是南京唯一一个房价没有突破万元的地区。但是相对于苏北各市而言，高淳区的房价也没有很低。
苏州
苏州8月住宅均价：28,元/㎡
环比上月下降：↓0.26%
苏州7月住宅均价：28,元/㎡
新增房源：17,套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
苏州8月的房价环比上月下降了0.26%，为28,元/㎡，紧跟在南京的后面。从趋势图可以看出，苏州的房价近两个月呈现出一种缓慢下降的趋势。各区市县房价有升有降，但是幅度不大。
苏州工业园区以元/㎡的房价位列第一，也是苏州唯一一个房价在4万元以上的地区，与南京房价最高的鼓楼区相差了元，接近元的差距。虎丘区以元/㎡排名第二，与工业园区相差了一万元左右，两地的房价差距十分明显。而且与南京的玄武区也相差了元左右。
无锡
无锡8月住宅均价：18,元/㎡
环比上月下降：↓0.11%
无锡7月住宅均价：18,元/㎡
新增房源：12,套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
从表格中可以看出，除了高房价区惠山区与梁溪区以外，无锡其他辖区8月的房价都处于上升趋势。而无锡8月住宅均价为18,元/㎡，环比上月下降了0.11%。
整体看来，无锡的房价相对平均，都在1万至2万之间。8月房价最高的是滨湖区，住房均价为元/㎡。同时还有一个房价在1万9以上的是梁溪区，其房价为元/㎡，在无锡排名第二。但这两个地区在苏州南京可能只是中等水平。
前面提到无锡的房价整体看来比较均衡，所以房价最低的宜兴市也达到了元/㎡。苏州房价最低的是太仓市（元/㎡），宜兴是除了苏州太仓以外，最低房价最高的地区。
南通
南通8月住宅均价：17,元/㎡
环比上月下降：↓1.04%
南通7月住宅均价：18,元/㎡
新增房源：7,套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
环比上月，南通8月的房价也出现了下降的趋势，下降了1.04%。但是从表格来看，南通辖区内8月房价上涨的区域更多，只有两个地区的房价出现了下降的趋势，那就是刚经历了区划调整的崇川区与海门区。
崇川区虽然有所下降，但依然是南通房价最高的地区。此前，因为南通的房价超过了无锡常州而引发了网友的讨论。目前来看，无锡8月的住房均价已经领先了南通，但是从最高的房价来看，崇川区的房价高于无锡的滨湖区。
但是与无锡不同的是，南通房价最低的如皋市只有元/㎡，与房价最高的崇川区相差了多元，与无锡的宜兴市也相差了元左右。
常州
常州8月住宅均价：17,元/㎡
环比上月增长：↑0.38%
常州7月住宅均价：17,元/㎡
新增房源：16,套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
从房价走势图中可以看到，常州近几个月的房价整体比较平稳。常州8月住宅均价为17,元/㎡，环比上月增长了0.38%。
从常州市各区县市房价表中可以看到，只有新北区房价出现了下跌的趋势，其他地区8月房价均有所上升。房价最高的是钟楼区，其房价为元/㎡，环比上月呈现上升趋势。房价最低的是金坛区，其房价为元/㎡。除了金坛区以外，其他区域的房价都在1万元以上。
常州的房价仍然低于南通，但相差不大。
扬州
扬州8月住宅均价：14,元/㎡
环比上月增长：↑0.09%
扬州7月住宅均价：14,元/㎡
新增房源：7,套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
从表格中可以看到，扬州各区市8月的房价均处于上涨状态。扬州8月住宅均价为14,元/㎡，环比上月增长0.09%。扬州房价走势相对稳定，都在15,元/㎡左右。
邗江区是扬州房价最高的地区，其8月的房价为元/㎡，7月的房价为元/㎡，环比上月上升0.35%，两个月房价相差不大。广陵区与江都区位列第二与第三，这三个地区的房价都突破了1万元。
仪征市、宝应县、高邮市三个地区的房价都在1万元以下。其中房价最低的是高邮市，其房价为3元/㎡。
徐州
徐州8月住宅均价：13,元/㎡
环比上月增长：↑0.03%
徐州7月住宅均价：13,元/㎡
新增房源：4,套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
徐州8月住宅均价为13,元/㎡，环比上月增长0.03%，是苏北地区住房均价最高的城市。从折线图可以看到，徐州这几个月房价走势较为平稳，
其下辖区县市的房价有升有降。从表格看来，铜山、云龙、邳州市、丰县、雎宁县5个地区的房价处于上涨趋势，其余5个地区的房价则有所下降。
房价在1万元以上的地区有铜山区、云龙区、鼓楼区、泉山区。其中，云龙区的房价是最高，达到了15,元/㎡，环比上月有了小幅度的上升。房价最低的是贾汪区，其房价为元/㎡。最高价与最低价之间的差距接近1万元。
泰州
泰州8月住宅均价：12,元/㎡
环比上月下降：↓0.03%
泰州7月住宅均价：12,元/㎡
新增房源：3,套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
泰州8月住宅均价为12元/㎡，环比上月下降了0.03%，7月住房均价为12元/㎡，这两个月相差只有4元，差距几乎没有。
从表格看来，姜堰区、兴化市的房价有所下降，海陵区、高港区、靖江市、泰兴市的房价处于上升趋势，下降幅度相对较大的是靖江市，环比上月下降了1.13%。
在泰州，房价最高的是海陵区，其房价为元/㎡，超过了泰州8月住宅均价。房价最低的地区是高港区，其房价为元/㎡，环比上月呈下降趋势。
盐城
盐城8月住宅均价：11,元/㎡
环比上月上升：↑0.29%
盐城7月住宅均价：11,元/㎡
新增房源：4,套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
盐城8月住宅均价为11,元/㎡，环比上月上升0.29%，近一个月房价走势平稳。其下辖区内，除了滨海县、东台市、阜宁县，其他地区均处于上升趋势。东台市连续三个月都处于下降趋势。
在盐城，房价在万元以上的只有亭湖、盐都两个辖区。两个地区房价相差不大，亭湖区以微弱的优势领先上个月位于第一的盐都区，以元/㎡位列第一。建湖县排名最后，但是其环比上月上升比例最大。
连云港
连云港8月住宅均价：11,元/㎡
环比上月增长：↑0.08%
连云港7月住宅均价：11,元/㎡
新增房源：2,套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
截止目前，连云港8月住宅均价为11,元/㎡，7月住宅均价为11,元/㎡，环比上月略呈上升趋势。从折线图可以看出，近半年连云港的房价波动不大。
从连云港7月的房价来看，海州区的房价最高，达到了12,元/㎡，目前仍处于上升的趋势。位列第二的依然是东海县，其房价为元/㎡，与位列第一的海州区相差了元。房价最低的地区是灌南县，其房价为元/㎡，是连云港下辖区市县中上升幅度最大的地区。
淮安
淮安8月住宅均价：10,元/㎡
环比上月增长：↑0.86%
淮安7月住宅均价：10,元/㎡
新增房源：3,套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
淮安8月住宅均价为10,元/㎡，环比上月增长0.86%。从房价走势图可以看出，淮安近两个月的房价有所上升。
这个月淮安总体区域房价下降的区域还是占大多数的，淮安区、涟水县、盱眙县、洪泽均呈下降趋势。而清江浦区、经济开发区、金湖县则呈上升趋势。其中有一个比较特殊的是淮阴区，8月房价能与7月刚好相同，不增不减。
清江浦区是唯一一个房价在万元以上的城市，也就是淮安房价最高的地区，其住房均价为元/㎡。淮安区、经济开发区、淮阴区三个地区均价在九千左右，接近一万。金湖县位列最后，环比上月房价呈上升趋势。
宿迁
宿迁8月住宅均价：10,元/㎡
环比上月增长：↓0.32%
宿迁7月住宅均价：10,元/㎡
新增房源：1,套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
宿迁8月住宅均价为10,元/㎡，环比上月增长0.32%，与7月份相差并不大。
在7月，宿迁的房价还低于淮安，8月就被淮安追上了。虽然相差不大，但宿迁也因此成为了苏北地区房价最低的城市。从表格来看，除了宿豫区，其他地区的房价都处于下降的趋势，但是下降幅度都不大。
在宿迁下辖的4个区县中，只有宿城区与沭阳县的房价在1万元以上，其中宿城区以元/㎡的住房均价位列第一，沭阳紧随其后，以元/㎡的均价位列第二。泗洪县房价均价位列最后，与上月相比房价呈下降趋势。
镇江
镇江8月住宅均价：9,元/㎡
环比上月下降：↓0.08%
镇江7月住宅均价：9,元/㎡
新增房源：7,套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
镇江8月住宅均价为9,元/㎡，是所有地级市中唯一一个房价在万元以下的城市，这意味着镇江是江苏房价最低的地级市。
在镇江的下辖区市中，除了丹徒区、镇江新区以外，其他地区的房价均有所下降。房价最高的句容市，其房价也只有元/㎡，这是所有城市最高房价中最低的。
还有两个房价过万的城市是京口市与瑞州区，其房价分别为为元/㎡、元/㎡。这三个地区的房价都超过了镇江整体的住宅均价。镇江新区均价元/㎡，是镇江房价最低的地区，对比上月房价呈上升趋势。
镇江作为苏南的城市，其房价低于苏北地区房价最低的宿迁，实在让人很惊讶。那是不是也意味着这里将会成为价值洼地呢？
来源：江苏城市论坛
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